パークホームズ小石川

  • 東京都文京区小石川二丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 11階建 / 106戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
16,980万円
251.3万円/㎡
相場
16,102万円
238.3万円/㎡
10,376
14,193
18,011
21,828
AI査定結果
推定相場価格
16,102万円
238.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,193万円〜18,011万円
210.1万円/㎡〜266.6万円/㎡
推定賃料
33.5万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年12月9日
パークホームズ小石川
16,980万円（251.3万円/㎡）/ 9階 / 67.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は201.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（251.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0916,980万円251.3万円9階 67.56㎡ 2LDK南西
2025/11/3020,500万円225.8万円7階 90.77㎡ 3LDK南西
2025/10/1716,990万円251.5万円9階 67.56㎡ 2LDK南西
2025/09/3017,480万円258.7万円9階 67.56㎡ 2LDK南西
2025/08/303,040万円128.3万円2階 23.7㎡ 1R北西
2025/08/183,090万円130.4万円2階 23.7㎡ 1R北西
2025/06/1412,980万円207.3万円8階 62.6㎡ 2LDK南西
2025/05/293,190万円134.6万円2階 23.7㎡ 1R北西
2025/05/2713,500万円215.7万円8階 62.6㎡ 2LDK南西
2025/04/2513,980万円223.3万円8階 62.6㎡ 2LDK南西
2025/03/2013,500万円199.8万円9階 67.56㎡ 2LDK南西
2025/03/1115,000万円239.6万円8階 62.6㎡ 1LDK+S南西
2024/07/179,480万円151.4万円8階 62.6㎡ 1SLDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は220.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（251.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
パークホームズ小石川
文京区小石川二丁目
春日駅4分 16,980万円251.3万円67.56㎡2LDK9階 / 11階建 南西2004年106戸RC
2025/07/26クリオ目白台壱番館
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅5分 14,500万円191.1万円75.86㎡2LDK6階 / 14階建 南東2004年57戸SRC
2025/11/23サンウッド文京開運坂上
文京区大塚五丁目
新大塚駅5分 15,400万円190.2万円80.98㎡3LDK4階 / 10階建 南2002年89戸RC
2025/10/17アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 13,900万円188.9万円73.58㎡3LDK7階 / 14階建 南西1999年78戸SRC
2025/08/09パークホームズ文京千石ステーションアリーナ
文京区千石一丁目
千石駅1分 14,600万円211.7万円68.98㎡3LD13階 / 14階建 南西2005年85戸RC
2025/12/06グランフラッツ文京・千石
文京区千石一丁目
千石駅4分 16,480万円213.7万円77.1㎡3LDK2階 / 12階建 北東2002年73戸SRC
2025/07/31アトラスアベニュー文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 11,999万円189.2万円63.42㎡3LDK4階 / 14階建 南東2001年66戸SRC
2025/11/08グランスイート文京本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅10分 13,700万円197.4万円69.39㎡2LDK12階 / 12階建 南西2005年64戸RC
2025/09/08マジェスティコート小石川・播磨坂
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅4分 20,750万円269.5万円76.99㎡3LDK9階 / 12階建 東2005年87戸SRC
2025/07/29コンフォルテハイム本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅3分 11,500万円191.2万円60.16㎡2LDK12階 / 15階建 南西2009年69戸RC
2024/03/23アールヴェール文京白山
文京区本駒込一丁目
本駒込駅1分 16,300万円203.3万円80.16㎡3LDK7階 / 15階建 西1999年85戸SRC
2025/09/22小石川アインス
文京区小石川三丁目
後楽園駅10分 15,980万円225.0万円71.03㎡2LDK14階 / 14階建 南西2008年80戸RC
2025/10/29アトラスヒルズ文京白山
文京区向丘二丁目
本駒込駅2分 17,580万円222.8万円78.92㎡3LDK15階 / 15階建 南西2005年91戸SRC
2025/12/09ヒルハイツ文京・春日
文京区春日二丁目
後楽園駅10分 11,198万円191.0万円58.64㎡2LDK4階 / 11階建 北西2001年70戸SRC
2025/11/25文京区春日2丁目マンション
文京区春日二丁目
飯田橋駅8分 12,500万円239.6万円52.16㎡1LDK1階 / 10階建 南西2004年105戸SRC
2025/12/07レジデンシア春日安藤坂
文京区春日二丁目
後楽園駅9分 12,500万円239.6万円52.16㎡1LDK+S2階 / 10階建 南西2004年105戸SRC
2025/09/13リビオレゾン小石川
文京区小石川三丁目
春日駅5分 13,500万円205.5万円65.7㎡2LDK8階 / 15階建 南2008年69戸RC
2025/12/02小石川ヒルズ
文京区小石川二丁目
春日駅3分 17,870万円248.1万円72.03㎡2LDK2階 / 10階建 東2002年80戸SRC
2025/12/03THETOWERKOISHIKAWA
文京区小石川一丁目
春日駅3分 21,800万円283.1万円77.01㎡2LDK10階 / 18階建 南2009年122戸RC
2025/10/09アルシオン文京小石川
文京区小石川一丁目
春日駅2分 11,480万円207.4万円55.36㎡2LDK12階 / 12階建 西2002年69戸SRC
2025/08/01ヴィークコート小石川後楽園
文京区後楽一丁目
後楽園駅5分 20,000万円277.1万円72.18㎡2LDK11階 / 13階建 南2004年70戸RC
2025/11/24ファミールヒルズ本郷東大前
文京区向丘一丁目
東大前駅2分 12,000万円191.1万円62.79㎡2LDK6階 / 14階建 東2003年58戸SRC
2025/07/19コートレジデントタワー
文京区後楽一丁目
水道橋駅4分 22,490万円298.3万円75.39㎡1SLDK8階 / 21階建 北2007年122戸RC
2025/11/26レガロ本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 13,600万円207.6万円65.51㎡2LDK2階 / 15階建 南2007年56戸RC
2024/05/21クオリア御茶ノ水パークフロント
文京区湯島一丁目
御茶ノ水駅5分 10,780万円199.6万円54.02㎡2LDK12階 / 13階建 南2005年72戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、文京区では21.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（251.3万円）は文京区の平均と比較して31.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
文京区
190.8万円/㎡
前年比+21.5%

マンション概要

マンション名パークホームズ小石川
所在地東京都文京区小石川二丁目
交通都営三田線春日駅徒歩4分
築年月2004年
階数11階建
総戸数106戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション